| 【台北市訊】都市更新完成後之土地，恢復課徵地價稅，但地主經過申請可減半徵收２年。台北市稅捐稽徵處主動寄發輔導通知，貼心提醒民眾把握適用優惠稅率申請期限，９月22日以前提出申請，才可以適用優惠稅率。 |
台北市稅捐稽徵處表示，都市更新完成後之土地，恢復課徵地價稅，但可減半徵收２年。
為幫民眾節省荷包，北市稅捐處針對2019年完成都市更新，尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地所有權人，主動寄發通知，提醒民眾把握時間，在９月22日以前提出申請，才可以適用優惠稅率！
北市稅捐處說明，稅法所稱自用住宅用地是指土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺部分。地價稅自用住宅用地稅率是２‰，而一般用地稅率是10‰至55‰，二者相差至少４倍。
舉例說明：在完成都更後２年期間，按一般用地稅率減半徵收地價稅的稅額為5,000元，如按自用住宅用地稅率課徵地價稅額就可降為1,000元。
北市稅捐處進一步說明，如果符合上述自用住宅用地規定，可以直接填寫輔導通知背面的申請書，於2020年９月22日前郵寄、遞送至土地所在地之該處所屬分處申請，或掃描通知書上QR-Code專區連至財政部稅務入口網（https://www.etax.nat.gov.tw）利用線上申辦方式提出申請。
民眾如需進一步瞭解相關地方稅法令規定，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打北市服務電話（02）23949211分機181、182，有專人提供服務及解答。
提醒民眾，千萬要把握適用優惠稅率的申請期限，別讓自己的權益睡著！
