| 【台北市訊】７月１日起實施的建築技術規則建築設計施工編第39條之1檢討有效日照條款，可能提高商業區有效日照標準，不利商業區發展。台北市政府因此訂定〈臺北市建築物有效日照檢討執行辦法（草案）〉，日前通過市政會議，報請內政部核定。如若通過，未來台北市毗鄰商業區的建築基地即可免檢討北向日照。 |
建築技術規則建築設計施工編第39條之1自2020年７月１日起開始實施，針對建築基地毗鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照，以維護其生活品質。
台北市建築管理工程處表示，如依技術規則檢討，恐因提高商業區有效日照標準等同住宅區，將可能產生台北市商業區轉為住宅使用效果，與台北市商業區劃設之目的以發展商業活動為主有別，是不宜因商業區得作住宅使用，而限縮商業區基地開發權益。
建管處說明，為保障台北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色，建管處優先依建築技術規則總則編第３條之２授權規定，訂定〈臺北市建築物有效日照檢討執行辦法（草案）〉，於９月29日通過市政會議，並報請內政部核定，未來台北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照，以利商業區發展，更有助於都更、危老更新重建。
建管處指出，積極推動老屋更新是台北市政府首要工作，而相關危老推動成績截至2020年９月24日計有554件危老申請案，310件危老核准案，領先全國，未來對於台北市老屋更新相關政策，亦會持續努力不懈的往前推動。
