unknown 房宜家 2020-10-15 05:30:00

北市６月實價登錄住宅價格指數微升0.08%

實價登錄

分享到

【台北市訊】《臺北市109年９月不動產市場動態月報》日前出刊，揭露台北市109年６月實價登錄交易件數1,419件，較５月減少5.27%，交易總額為348.98億元，較５月減少4.62%；住宅價格指數104.03，較５月微升0.08%。12行政區交易量最高者依序為中山區、文山區、內湖區。109年上期台北市商辦租金指數105.80，較上期105.69微升0.10%。

109年６月實價登錄交易件數1,419件，較５月減少5.27%，交易總額為348.98億元，較５月減少4.62%；住宅價格指數104.03，較５月微升0.08%。109年６年上期台北市商辦租金指數105.80，較2019年下期105.69微升0.10%。

►實價登錄交易量較５月減少5.27%

109年６月實價登錄量價動態，台北市交易量共1,419件，較５月1,498件減少79件，減幅5.27%；交易總額為348.98億元，較５月365.89億元減少16.91億元，減幅4.62%。

►住宅、公寓價格續揚

109年６月台北市住宅價格指數104.03，較５月103.95微升0.08%，較去年同期102.70上升1.30%；標準住宅總價1,648萬元，標準住宅單價每坪52.49萬元。

大樓住宅價格指數104.25，較５月104.38微降0.12%；公寓住宅價格指數101.68，較５月101.14上升0.53%；小宅住宅價格指數100.58，較５月100.27微升0.31%。

住宅月、季線微揚，半年線微跌；大樓月線微跌，季線、半年線漲幅趨緩；公寓月、季線同步上漲，半年線續跌；小宅月線、半年線微揚，季線續跌。

►南港區交易量增幅最大

12行政區交易量有４區增加、８區減少，交易量增幅最大為南港區，較５月增加21.43%，減幅最大為大同區，較５月減少25.93%。行政區交易量最高者依序為中山區、文山區、內湖區。

►商辦租金微漲主要路段租金上揚

109年上期台北市商辦租金指數105.80，較上期105.69微升0.10%，較去年同期（108年上期105.25）微升0.52%，標準租金單價1,472元／坪。主要路段商辦租金指數 111.80，較上期110.04上升1.60%，較去年同期（108年上期108.55）上升2.99%，標準租金單價2,758元／坪。

觀察商辦租金指數趨勢，109年上期台北市商辦租金微漲；主要路段指數持續走高，標準租金單價以2,758元／坪再創新高，連７期商辦租金趨勢動能充足。

資料提供：台北市政府地政局