| 【台北市訊】台北市大安區嘉興街都市更新案私地主多達67人，堪稱近年產權最複雜的公辦都更案。國家住宅及都市更新中心歷時兩年推動整合，終於取得98%的住戶支持意願與信任，順利推動招商。日前與全坤建設簽約，預計最快2022年開工，在大安區打造智慧節能綠街區。 |
「台北市大安區嘉興街都市更新案」９月17日評選出最優申請人全坤建設股份有限公司，10月30日於國家住宅及都市更新中心舉行簽約典禮，由國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽署，最大地主台灣電力股份有限公司亦出席見證。
嘉興街都更新案投資總額約31億元，將可創造93億產值，規劃興建３棟地上18-19層，地下５層的SRC住宅大樓，預計最快2022年開工、2024年底前內完工。
►近年產權最複雜公辦都更案
嘉興街都市更新案堪稱近年產權最複雜的公辦都更案，私地主多達67人，推動多年卻因整合不易而困難重重。
國家住都中心於２年前成立後接手整合，秉持保障住戶權益的精神與誠意，不畏艱難的挨戶拜訪，一步步取得98%的住戶支持意願與信任，同時也積極與公私地主溝通協商，才能順利推動招商。
►共創智慧節能綠街區
台電分回棟以住宅使用為主，低樓層將化為創意新空間，以飲食與生活風格市集以延續商業及社區生活氣息，並透過規劃文化設計中心及青創基地，以共享辦公室的概念作為斜槓創業、網紅經濟、寵物經濟的空間，為嘉興街注入新世代的社群交流、公益及經濟效能。
台灣電力公司副總經理王振勇提到，台電分回棟的居家能源管理將結合遠傳電信，落實台電推行的家庭能源管理系統（HEMS），不僅透過智慧電表結合能源物聯網應用，並經由AI學習，提供數據用電量警示及需求預測，徹底實踐有效節電、控制花費的智慧便利生活，成為綠能住宅新典範。
►打造後防疫時代智慧宜居宅
全坤建設總經理江清峰表示，將以連結公益社企平台、青銀共享生活圈為主軸，規劃少青銀共融的新生活型態社區以及後防疫時代的智慧宜居宅。建築設計方面，兩棟住宅建築頂樓提供能使步道及景觀平台，民眾可享受周圍福州山及四獸山的自然景觀；亦將申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，建構優質共享社區住宅環境。
國家住都中心代理董事長花敬群表示，嘉興街案是國家住都中心成立後第三件成功招商的公辦都更案，感謝台電的協助、住戶凝聚共識一路支持，以及全坤團隊的參與。期許未來國家住都中心、台電及全坤建設以國家隊的高度，三方共築一個為當地環境帶來實際改變、服務周邊居民的公辦都更典範。
