| 【台北市訊】打造台北市東區門戶，推動棕地再生。台北市今年第８座社會住宅「玉成社會住宅公辦都更案」日前開工。玉成社宅案為公辦都更案包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，日前舉行開工典禮，未來將提供402戶社會住宅、多元社會福利設施，及AR1社宅第二期新創育成基地，預計2025年完工。 |
為打造台北市東區門戶，市府積極推動「台電中心倉庫（AR-1）及電力修護處（CR-1）基地」公辦都更計畫，台北市市長柯文哲10月30日親自主持玉成社宅公辦都更案開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。
►玉成社宅開工 歷經３年協調整合
台北市都市更新處表示，自2017年２月14日市府與台電公司簽訂合作意向書（MOU）起，歷經３年市更新處積極與台電及府內各機關協調整合。
期間市府協助台電公司辦理都市計畫變更，將台電中心倉庫（AR-1）及電力修護處（CR-1）2處工業區變更為商業區，除將回饋2.1公頃可建築土地集中配置於中心倉庫北側（編號AR-1-1）外，並規劃廣場用地、公園用地及綠地等，以達土地更有效利用，而此回饋方案亦經2017年７月25日內政部都委會第904次會議同意。
更新處強調，台電回饋市府土地將規劃「玉成社宅」（社福公益）、「N24台北方舟」（創新產業）及「AR1藝術實驗場域」（文化資產）。
其中玉成社宅公辦都更案10月30日舉行開工典禮，未來將提供402戶社會住宅、社福設施、學前教育設施、非營利幼兒園、社區公共托育家園、老人日間照顧中心、失能身心障礙日間照顧中心及AR1社宅第二期新創育成基地，預計2025年完工。
►文資、創新、公宅 公辦都更指標案例
N24台北方舟（ARK.TPE），將由台北市政府產業發展局打造為區塊鏈創新創業基地，引入新創團隊創新能量，提供新興科技產業（如區塊鏈、智慧物聯）進駐發展，預計年底營運啟用。
市定古蹟將由台北市政府文化局打造ARI藝術實驗基地，以新舊融合方式，創造跨界藝文發展與歷史文化並存再利用典範，提供展現新創作的實驗舞台，也是大眾願意親近藝文的場域，預計2025年對外正式開啟營運。
更新處進一步說明，玉成社宅案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案的推行，達到都市「棕地」（brownfield）活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為推動公辦都更新舊融合的典範。
另台電公司目前正辦理台電中心倉庫（編號AR-1-2）基地招商評選前置作業，預計2020年12月初上網招商。市府期盼藉由與台電攜手合作，讓玉成社宅案成為開創東區門戶的新起點，由此出發驅動南港產業廊帶發展及營造最優質宜居的都市環境。
資料提供：台北市都市更新處
