unknown 房宜家 2020-11-09 14:00:00

台積電效應房價水漲船高南市稽查預售屋建案

台南

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【台南市訊】台南市因南科與台積電進駐，房市升溫。台南市地政局針對近期媒體報導台南市善化區民眾搶購建案情形，會同法制處消保官室相關人員至建案現場進行稽查與宣導。台南市市長黃偉哲提醒消費者購買預售屋前應謹慎決策，詳閱契約條款，保障自身權益。

►台積電與南科進駐房價水漲船高

因台積電與南科進駐，台南市未來發展看好，房市升溫，房價也跟著水漲船高。近期有媒體報導，台南市善化區有建案開賣，民眾拿板凳漏夜排隊搶購情形，台南市地政局針對該建案立即會同法制處消保官室相關人員至現場進行稽查並蒐集相關事證。

該建案經現場查證，已無排隊人潮，亦無預購單銷售情形，而且建造執照已取得，依規定可進行銷售。稽查人員現場同時對業者宣導預售屋銷售應注意事項，並發給宣導資料，避免業者誤觸法規紅線。

►預售屋風險相對高購屋謹慎決策

台南市市長黃偉哲非常重視台南市不動產交易市場的健全化與消費者權益，呼籲民眾預售屋興建期間長、單價高，風險相對更高，消費者欲購買預售屋前應理性思考、謹慎決策，仔細審閱契約條款，確認該建案是否已取得建照，多比較多詢問，懂得聰明消費，降低糾紛產生的風險，為自身權益把關，保障不動產交易的安全。

台南市政府地政局局長陳淑美進一步表示，業者銷售預售屋應遵守相關法令規範，如查證涉及違反公寓大廈管理條例規定，未領得建造執照即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；若廣告內容有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，即涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2,500萬元。提醒業者銷售時應面面俱到，考量消費者權益，以維護市場交易秩序。