（中央社記者潘姿羽台北17日電）央行打炒房施展連環拳，先是11月找銀行「喝咖啡」，12月初祭出選擇性信用管制，不過外界有說法指出，升息才是最有效的做法；央行總裁楊金龍今天表示，用利率來處理房價問題是「大而不當」的工具。
央行今天舉辦第4季理監事會，宣布利率維持不變，也重申對房市態度，不樂見資源過度流向不動產。
理監事會後記者會上，媒體詢問，有沒有可能考慮靠升息抑制房價，楊金龍表示，面對房市不合理漲價，應靠各部會共同合作，一起抑制預期心理。
而行政院於12月3日端出「健全房地產市場方案」，提出短中長期9大因應對策，央行7日祭出選擇性信用管制，金管會近日也宣布啟動「集中度風險控管措施」。
楊金龍表示，央行最好的工具就是限制貸款成數，避免投機者囤地、囤房，進而推升價格不合理上漲。
至於升息是不是可考慮的手段，楊金龍說明，升息不只涉及房地產，還有中小企業貸款，影響層面更廣，因此用利率來處理房價問題，是大而不當的工具。
央行所提供的新聞稿及資料也提到，未來將持續關注房地產市場發展，檢視不動產貸款針對性審慎措施的執行成效，並加強相關金融業務檢查，督促金融機構落實遵循上述措施。（編輯：鄭雪文）1091217
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