隨著台灣景氣漸漸回溫，各界對房市的未來都相當看好，房仲業最新統計，全台六都去年度買賣移轉數更創 7 年新高，達到共 25 萬棟，超越了 2019 年的 23.2 萬棟，年增 7.8 %。但在房市火熱的同時，卻帶來另一項隱憂，那就是建案缺工的問題。
從去年開始房市迅速升溫，建商積極推案，還有中美貿易大戰、台商回流設廠等等因素的衝擊下，導致工料短缺、營建業缺工白熱化，例如人力最吃緊的電銲工過去一天工資 4500 元，現在飆到日薪 8000 元，卻還不一定找得到人，各地工地搶工人也已搶到殺紅了眼。
然而土地與營建成本是房價高低的重要主因，近年來的地價屢屢創新高，營建成本在各類工資與物料，出現爆發性上漲，才導致預售新屋的房價愈來愈高漲，有不少建商坦言，因缺工、缺料問題雙殺，導致影響到交屋時間，在營建成本大幅上升的狀況下，相對墊高建案整體成本，不少新建案已掀起漲價 10 % - 30 % 不等幅度的風潮。
對於最近想要買房的民眾，若想在這時撿便宜，建議可考慮近期剛完工不久的新成屋住宅下手，因該類產品多屬較早取得土地，其建商成本相對較低，例如像是擁有淡水海景溫泉宅的「一森原」，買方可得到比較理想的價格，剛完工不久的新成屋，也成為近期市場相當熱門的產品。
接下來上游的土地、建材、鋼筋、水泥等原物料都在上漲，未來政府建設的熱區、六大都會區，房地產上漲的趨勢將不會斷電，房價起碼 3 年內都難以回頭。在國內目前低利環境持續的情況下，需要負擔的房貸利率也較低，對於自住型、置產買方來說，現在正是買房的最佳時機。
