unknown 中央社 2021-06-18 10:57:00

疫情攪局5月新建案買氣下滑新北跌逾8成

疫情

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（中央社記者吳家豪台北18日電）520檔期向來是房市三大檔期之一，今年卻碰上疫情攪局，許多原定要進場的個案紛紛延後開案，使得全台5月建案總銷金額下滑，尤其確診人數高的新北市一口氣下跌逾8成，為全台量縮最大的縣市。

根據網路生活平台數字科技旗下591新建案統計，全台六都與新竹縣市5月推案總銷為新台幣1266.2億元、月減35.7%，其中新北市、新竹縣市、台中市、台南市的5月總銷金額都呈現下滑趨勢。

統計數據顯示，受疫情影響嚴重的新北市5月推案總銷金額131.5億元，月減82.4%，為全台推案總銷跌幅最多的縣市；跌幅次多的台中市5月總銷金額90.5億元，月減76%；台南市與新竹縣市5月總銷金額為129.1億元、125.7億元，分別月減33.2%、27.9%。

反觀台北市、桃園市與高雄市受惠於區域內指標大案進場，使得5月推案總銷來到351.1億元、271.4億元、166.9億元，分別月增78.4%、43%、85%。

591新建案進一步將5月進場的建案區分成5月15日發布三級警戒前與三級警戒後，發現多數建案集中在三級警戒前推案，6月尚在三級警戒籠罩下，建商應會維持保守態度，推案恐不樂觀。

根據統計結果顯示，全台僅17個建案於三級警戒後進場，尤其疫情較嚴峻的雙北總共只有2個新案開賣；桃園市、新竹縣市與台中市分別有2個建案進場；受疫情影響相對輕微的南部共有9個新案開案，其中台南市囊括7個。

591新建案分析，在非必要儘量減少外出的狀況下，各地案場來客數受影響，不僅雙北，就連台中及高雄來客數幾乎都減少7到8成。反觀先前預售市場相當火熱的新竹縣市還保有4到5成來客數，主要因為當地部分品牌建商在剛性需求與投資客的加持下，仍維持一定買氣，加上少數個案直接改為個別預約帶看，因此銷售狀況較不受疫情影響。（編輯：趙蔚蘭）1100618