市場觀點房宜家 2021-08-13 08:00:00

歷時６年新莊公園海砂屋都更案核定實施

改建

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【新北市訊】新莊公園一路海砂屋都更案於８月５日核定公告實施，接續實施者申請建照後就能開工動土，這是所有住戶共同築起家園重要一步。

►市府介入協調歷時６年核定

新莊公園海砂屋都更案位於新莊區新泰國小旁，基地面積約3,291.60平方公尺（約995坪），目前有91戶，建築物在2015年６月25日經新北市政府工務局認定為海砂屋，現況有多處龜裂及鋼筋鏽蝕裸露的狀況，實施者在2015年６月30日向市府提出都市更新事業計畫，市府透過防災都更小組強化意見聚焦以加速審議。

審議過程中住戶有許多不同意見，市府為促進都更推動，除辦理３次正式協調會，另也召開非正式討論會協助住戶溝通，針對有爭議部分逐項說明及討論，經實施者、住戶及市府共同努力，從事業計畫送件有15戶未同意，最後權利變換計畫核定時餘３戶未同意。

►未來改建住商大樓提供174戶生活空間

新北市政府都市更新處處長張壽文表示，該案未來更新後建築物將興建３棟，地下５層、地上20、14、３層之住商大樓，提供174戶生活空間，同時都更案在臨公園一路側留設４公尺人行步道，提供友善人行空間，促進基地及周邊環境品質之改善。

該案後續相關協調程序及更新案件相關推動事項，將由「新北市住宅及都市更新中心」以公正第三方角色持續協助推動，加速海砂屋之改建，期能讓原住戶能早日入住新家，同時帶動周邊海砂屋加速更新。