市場觀點房宜家 2021-08-17 12:00:00

強化專業南市推動危老重建輔導團隊2.0

容積獎勵

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【台南市訊】台南市政府2021年強化輔導量能，委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商，加入危老重建輔導團，除將持續辦理重建說明會與培訓外，期能協助民眾加速辦理危老重建。

台南市政府為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足，推出危險老舊房子重建提供「快速通關、獎勵明確、稅捐優惠」等三大特色優惠，鼓勵民眾加速進行重建，改善都市整體安全，自2017年起市府已輔導148案核定重建。

►推動老屋重建委託專業強化輔導量能

台南市市長黃偉哲表示，為加速推動老屋重建，改善居家結構安全，2021年市府再強化輔導量能，同時委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商，加入危老重建輔導團，除將持續辦理重建說明會與培訓外，期能協助民眾加速辦理危老重建。

台南市政府都市發展局局長莊德樑表示，只要民眾的建築物在都市計畫範圍內，經結構評估確認結構危險且不是具保存價值的建築物，經全體所有權人同意就可符合危老重建資格，可藉由危老重建取得最高40%的容積獎勵，重建期間到重建後２年內亦可享有地價稅與房屋稅的減免優惠，現在就是辦理重建的好機會。

►一條龍輔導免費協助民眾解決問題

台南市都發局說明，市府深知民眾辦理危老重建的過程繁複，並已向中央爭取經費，成立危老重建輔導團隊，輔導民眾順利搭上危老重建專車，改善居住安全。

危老重建輔導團隊可免費為民眾提供一條龍輔導服務，包含整合重建意願、協助取得危老重建資格文件、協助引介規劃建築師、金融機構洽談融資條件、協助檢視重建計畫書圖正確性、協助申請危老重建相關補助與優惠並提供相關法令諮詢等。民眾想解決老屋重建問題，可電詢長榮大學☎06-2785239周小姐或台南市建築師公會☎06-2955770#18蔡小姐。