（中央社記者蔡芃敏台北19日電）中彰投地區今年出現多筆無貸款購地交易，房仲指出，寶佳集團以自然人名義出手購地，5月以新台幣3.41億元買下彰化市大埔段土地，成為彰化市今年土地總價、單價冠軍，合計寶佳今年已斥資7.43億元、買下彰化5筆土地，且均以現金購地。
中友百貨確定插旗彰化，預計2024年開幕，近期傳出美式賣場好市多擬在彰化拓點。根據實價登錄資訊揭露，林姓男子今年5月以總價3.41億元，無貸款買下彰化市大埔段544地號土地，面積約396.9坪土地、換算單價約86萬元。
台灣房屋指出，這筆交易是今年彰化市土地總價、每坪單價的雙冠王，市場推測應是寶佳以自然人名義出手購地；不僅如此，其他4筆相鄰土地交易也是由林姓買家買下，且全以現金交易，總計5筆土地交易，地坪共約945.2坪，合計總價高達7.43億元，顯現寶佳建設財力雄厚。
台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜分析，大埔段土地是彰化市中心罕見的大型素地，位在警察總局商圈，又是臨幹道的商業區角地，距離中友百貨彰化店開發案也不遠。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年中彰投地區出現多筆無貸款購地交易，除了彰化大埔段土地外，5月遠雄花費7.27億元，購入台中西屯逾800坪的廣明段土地。彰化基督教醫院3月斥資2.87億元，取得南投市三塊厝段上千坪土地，也是直接以現金買進。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，央行去年底針對買家購地，祭出最高僅能貸65%，且須保留1成為動工款，還要檢附具體興建計畫的限貸措施。由於貸款額度大幅下降，且伴隨諸多限制，部分財力厚實的買家索性不貸款，市場也因而出現許多砸現金買地的交易案件。（編輯：趙蔚蘭）1100819
