中捷綠線南屯站和四維國小站土開案簽約

台中市政府交通局局長葉昭甫指出，隨著台中捷運綠線通車營運，捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場捷運（橘線）、大平霧捷運（紫線）等路網也緊鑼密鼓規劃中，未來軌道運輸將更活絡台中人流和物流，「人往四處走，貨向八方流」，促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動，帶動整體經濟成長。

葉昭甫進一步指出，軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢，台中將逐步朝向「大眾運輸導向型發展」（TOD，Transit-oriented-development）的都市發展模式邁進，近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區，捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱，即可見一斑。

►南屯站 集順生活科技取得投資權

台中市交通局表示，台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於2020年底公告招商，等標期滿後分別於2021年６月25日及７月２日完成申請人評選，由集順生活科技股份有限公司獲選南屯站最優申請人，冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人，兩案最優申請人９月23日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾40億元。

集順生活科技公司看好台中軌道商機，繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花站土地開發案後，2021年再接再厲拿下南屯站投資權，預計投資金額23.5億元，規劃興建地下５層、地上27層的地標型建築物，總樓地板面積約11,070坪，共299戶住宅及３戶店鋪，總銷售金額初估約44億元。

►四維國小站 冠德建設順利勝出

冠德建設於2014年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」，該站共構大樓已完工並完成權益分配，2021年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出，預計興建地下５層、地上22層，總樓地板面積約7,719坪，共189戶辦公室及2戶店鋪，預計投資金額約17.1億元，總銷售金額約25.3億元。

台中市交通局補充，隨著南屯站及四維國小站土地開發案後，位於７期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積逾2,000坪的市政府站（G9-1）土地開發案，也將重磅登場，容積率、建蔽率分別為650%及70%，地段條件具有絕對優勢。