岡山綜合行政中心 新舊基地併採公辦都更開發

►新舊基地 併採公辦都更招商

既有的岡山行政中心位處岡山商業發展密集區域，各機關建物多已服務逾40年，建物老舊、腹地狹窄且停車不便。

高雄市政府考量岡山作為產業發展軸帶的核心城鎮，行政中心應擴大服務效能，經參考地方民意與岡山整體發展藍圖，故評估將現有行政機關搬遷至機15用地重建岡山新行政中心，藉此新建行政大樓提升服務效能，並將舊址更新重建、活絡岡山商業機能。

高雄市副市長林欽榮指出，依據市長指示，由他主持並協調民政局、工務局、地政局、衛生局、警察局、消防局、交通局及都發局等局處，密集召開十多次工作協調會議，確立將採新舊基地併採公辦都更模式招商開發。

林欽榮表示，岡山行政中心都更案將依據都市更新條例第６、７條劃定更新地區並訂定都市更新計畫，同時依據該條例第12條合併不相鄰更新單元，從而促使行政中心舊址（機1-1用地）、及新址（機15用地）得併同實施都市更新事業。該案將藉由新舊基地併採公辦都市更新方式同時開發兩街區。

►舊址延伸商業機能 新址進駐機關

高雄市政府都市發展局局長楊欽富說，行政中心舊址部分位處老街區住商交界處，未來透過４米退縮的人行徒步空間以及街角廣場，串聯周邊醫療院所、岡山老街及舊水塔的整體空間布局，打造後疫情時代的公共空間設計，以退縮徒步空間融入社區延伸老街商業機能，也讓留在原址的岡山醫院以及周邊住宅區，透過退縮綠帶及２米徒步帶緩衝空間機能，營造友善舒適的社區靜巷。

坐落阿公店溪筧橋旁的綜合行政中心新址部分（機15用地），將呼應水岸藍帶與河堤綠帶，透過錯落分布的設計布局，塑造各進駐機關各自獨立但又相互融合的整體格局。同時考量後疫情時代的洽公與辦公需求，預計精準配置空間區劃與進出分流，並特別要求通風、排氣、日照、採光與節能等，以空間設計手段有效防疫並提供舒適環境。

高雄市都發局表示，該案係依都市更新條例劃定更新地區並訂定都市更新計畫，準用都市計畫法有關細部計畫規定程序辦理，於10月４日公告公開展覽，並訂於2021年10月27日（星期三）下午三時於岡山區公所三樓會議室辦理說明會，後續將依規定經市都委會審議通過後，作為日後擬訂都市更新事業計畫之指導。