（中央社記者蔡芃敏台北1日電）六都今天公告11月買賣移轉棟數，其中，新北市、高雄市單月房屋買賣移轉創房地合一稅實施、近6年來新高。業者分析，南部受惠科技園區、台積電設廠等議題加持，且房價較北部、中部便宜，投資置產買盤持續湧入。
六都11月移轉棟數達2萬5954棟，較10月成長9%，年增率5.5%。其中，台北市達2711棟，月增10.8%、年減17.1%。新北市來到7113棟，月增10.7%，較去年同期成長17.6%。桃園市為4426棟，與10月相比持平，年增3.5%。
台中市4762棟，月增8.8%，較去年同期減少8.3%。台南市2227棟，月增8.2%，年增7.7%。高雄市4715棟，月增高達15.6%、年增26.1%。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，低利環境延續、市場擔憂通膨來襲，資金持續流向不動產。11月整體房市買氣續航，價格相對低、話題區域多的地區受買盤青睞，成為房市熱點。
郎美囡分析，南部受惠科技園區、台積電設廠議題加持，帶動買氣熱絡，且房價低於北部、中部，持續引入投資置產買盤。
台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，高雄過去是工業城市，未來將逐漸轉型為高科技產業城市。橋頭科學園區、仁武航太產業園區、台積電進駐楠梓等將為高雄帶來大量工作機會，當人口陸續進駐，將帶來龐大租屋、買屋需求，高雄房市可期。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年移轉棟數應能突破35萬棟大關。表面上市場資金湧現，交易量持續走高，不過在買方購買力沒有實質提升狀況下，價格仍是成交關鍵。若短期房價漲價幅度過高，買盤恐將因此縮手。（編輯：蘇志宗）1101201
2021-12-15 14:00:00
2021-12-14 19:52:00
2021-12-10 22:30:00
2021-12-10 17:44:00
2021-12-09 19:41:00
