（中央社記者張璦台北7日電）房市議題備受關注，合作金庫董事長雷仲達今天表示，合庫房貸利率基本上就是調升一碼，十足反映央行升息，4月15日起適用，且全球進入升息循環，台灣必須跟進，以免資金流出，但年輕人貸款時要考量升息因素。
合作金庫銀行今天舉行記者會，宣布推出「家庭福利信託 X 長照金融管家」信託 2.0雙引擎，雷仲達等人出席。會後雷仲達答覆媒體有關房市的提問指出，台灣經濟復甦，剛性需求仍在，特別是中南部等經濟發展快速地區，建廠帶來就業人口遷移，也帶來買房需求。
雷仲達表示，政府考量首購、年輕族群壓力大，同步打擊投資、投機客，貸款方面國銀都有共識並將配合；不過，不動產放款風險權數拉高，利率可能不會維持低檔，都將影響購屋族群。
全球缺工缺料，建商造價成本不斷提高，成本面來看，雷仲達表示，「不轉嫁給客戶其實也滿難的」；房價壓下來不容易，但重點是希望房市能適度、健康成長，而非「下猛藥打趴」。
此外，升息循環成為金融類股利多，雷仲達說，升息對銀行而言，利差擴大，獲利連帶增加，焦點仍是將企業體質弄好；針對美債殖利率上升，雷仲達表示，升息造成市場波動，市場也可能過度反應，配置和持有部位要謹慎，並視變化隨時調整。
至於台灣央行3月閃電升息一碼，同時也是央行理事會常務理事的雷仲達表示，半碼、一碼意見都有，基本上關切議題在於通膨，最終決定升息一碼，後續調息應會跟著國際走，全球升息壓力之下，台灣如果不跟進，利差太大，資金恐會流出。（編輯：郭無患）1110407
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