（中央社記者賴言曦台北28日電）國泰建設公布今年第1季國泰房地產指數表示，全台首季成交價格上升，但成交量呈現兩極發展，桃竹以北仍處相對低檔，中南部則已超過前次波段新高。
進一步觀察各地區表現，國泰建設表示，成交價較去年同期上漲；成交量能方面，除新竹、台中減少，其餘各地區都增加。
國泰建設表示，今年首季房市表現較去年同期熱絡，若與上一季比較，桃園、新竹、台中成交量縮，房市表現有待觀察。
國泰建設指出，隨著中央政府不斷針對房市祭出各項管制，加上工料成本大幅上漲等不確定因素，導致部分建案緩推量縮明顯。
國泰建設也提到，國內房市面對地緣政治風險、通膨、升息、不動產放款風險權數調升、政府打炒房及疫情發展等不利因素影響，房市前景仍具不確定性。（編輯：張均懋）1110428
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