陸保廠地上權案年底公告招標 財部估權利金破50億

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(中央社記者張璦台北21日電)財政部國產署今天公告第4批招標設定地上權,11宗標的合計面積5.19公頃,權利金底價近30億7000萬元;至於外界關注指標大案、權利金底價預估逾50億元的台北市信義區陸保廠C基地,確定會在年底前單獨公告招標。

位於台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案,原先因軍備局協調瓦斯設施遷移事宜,可能延後至明年列標,不過國有財產署官員今天在例行記者會表示,確定將於今年底之前單獨列標,權利金底價將超過新台幣50億元,使用分區為住宅區,面積約1.6公頃,已吸引眾多廠商洽詢。

此外,國產署同步公布今年第4批招標設定地上權案,招標土地分布全國8縣市,台中市3宗、新北市2宗,台北市、高雄市、台南市、嘉義市、雲林縣、屏東縣各1宗,合計面積5.19公頃,權利金底價30億6957萬餘元,訂於明年1月16日開標。

國產署官員進一步表示,這批次屬首次公告標的共8宗,商業區土地有4宗,台中市干城商業區繼前一批標脫1宗後,這次再推出2宗,皆位於干城地區中央核心區域,面積分別達1079坪、2435坪。

國產署官員指出,雲林縣北港鎮土地,原是台汽北港站舊址,為北港鎮精華地段;屏東縣萬丹鄉商業區土地鄰近萬丹夜市,為國產署於萬丹鄉第一次推出地上權標的,已吸引業者洽詢;新北市土城區住宅區土地,鄰近頂埔捷運站及頂埔永福公園。

台中市梧棲區住宅區土地,位於梧棲新興開發地區,鄰近土地已陸續在今年度第2批及第3批標脫,國產署官員表示,這次標的面積超過1公頃,且坵塊方整,屬難得優質標的。

高雄市旗津區乙種工業區土地,面積近3000坪,鄰近旗津醫院,為旗津地區稀有的大面積工業區土地,也已有業者洽詢;台南市南區土地臨中華西路一段(台17線),則為生活機能完備的住宅區標的。

針對捲土重來的3宗土地,國產署官員表示,市價都已較前次列標有所調升;其中,最受矚目當屬臨近華視大樓的台北市大安區的住宅區土地,經過多次協調,併同原農委會農田水利署經管的3筆土辦理列標,坵塊更為方整、面積約434坪,有利得標人規劃。

國產署官員指出,新北市林口區土地,坵形方整且生活機能良好;嘉義市港子坪段土地雙面臨20米道路,則為嘉義市區交通便利的住宅區大面積土地。(編輯:潘羿菁)1111121