Proptech促進工作場所健康和福祉的機會
Proptech在智能建築方面具有極大的潛力，可以極大化地提高建築的性能。由智能建築驅動的傳感器和數據將提供細微的洞察力，以支持建築運行的創新方法。
Carbon Credentials認為，Proptech為智能建築的改善所帶來的一大機遇，在於如何監控和優化舒適度和幸福感。該領域的技術領導者將提高工作場所的生產績效、創造更優質的工作環境、和對租戶及其員工創造吸引力。
管理溫度分區以提高溫度舒適
智能建築將融合來自互聯建築傳感器的數據和現有建築管理(Building Management System)數據，為居住者提供舒適溫度的詳細訊息。
BMS數據包括用於控制溫度和舒適度的氣流設置。這些氣流的管理會直接影響人們的舒適度，因此BMS數據可以成為使空間變成更舒適、更高效的工作場所的重要工具。尤其是在開放式辦公環境中，溫度的分佈取決於空氣如何流動，因此可能會有很大差異。
能夠測量溫度分佈，可以解釋很多重要的舒適問題。例如，辦公室的一個常見問題是實際的辦公室隔間。這通常會干擾氣流，導致開放區域和通風不良的會議室出現冷熱區。測量這些空間內的溫度分佈可以深入了解導致溫度差異的原因，並提供有關如何進行改進的建議。
BMS數據可以顯示氣流和能源性能之間的權衡。如果管理得當，BMS數據分析能夠調整建築空間以提高能源使用效率，在給定的空間中提供最佳的品質。最重要的是，空間策略可以是實際數據的產物，權衡決策也可以透過實際數字來理解。
管理室內空氣品質以改善健康
氣流會影響人們的舒適度，也會影響健康。室內空氣品質是一個日益嚴重的問題，而越來越多的民眾也正開始理解和學習能夠辨別不良空氣品質和低效能環境的工具。
不良的室內空氣品質會將毒素引入工作場所的空氣中。雖然人們清楚地了解飲用髒水的含義，但對呼吸臟空氣的了解卻較少。
人們對這個話題的興趣迅速增長，RESET Air等認證有助於將此作為一個特定主題的意識，或者Well標準將室內空氣質量作為核心主題。這些計劃，連同倫敦市長環境計劃等，的空氣品質方面的政策決定，再加上廉價傳感器的普及，意味著對室內空氣品質的興趣只會越來越大。
智能建築可以讓業主了解和避免室內空氣品質的問題，並製定清晰的敘述來吸引註重健康的租戶。如果在智能建築中正確的測量和運行PropTech，就可以降低建築運營成本，同時提高整體租戶的舒適度和健康。這反過來又可以提高生產力，同時減少投訴和租戶的流失。
原著: Sam Carson, Carbon Credentials
2022-03-27 15:36:00
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