歐洲對PropTech的投資加快步伐
眾所周知，不動產和科技產業已經越來越緊密地聯結在一起，創造了難以捉摸的“不動產科技”產業，並已成為了不動產詞彙中的中流砥柱。
根據畢馬威 (KPMG) 的研究，90%的傳統不動產機構認為PropTech應該被視為一個正向的機會。Deloitte表示，再加上31%的投資者正在積極投資於不動產科技公司，更加促進了這種關係。因此該產業能夠如此蓬勃發展也就不足為奇了。
這種現像不僅僅發生在英國，放眼全大陸，從2009年的金融危機開始，該產業已經真正起飛。
在過去12個月，德國、西班牙、和英國持續保持著過去五年的步伐，並在該產業獲得了最大份額的資本投資。至今為止，投資規模較小的國家，如比利時、荷蘭、和法國，也開始蓄勢待發，也值得得到其他國家的關注。
那麼，這筆投資來自哪裡，對PropTech產業意味著什麼？
投資的來源主要來自於全球的風險投資公司，例如Index Ventures和Qualcomm Ventures，他們將科技視為可讓在傳統上緩慢採用新做法 (技術就是其中之一) 的產業的推動者。
這方面的吸引力不僅在於建築物將透過新技術提升其形象，使回報更高，而是技術還提供了增長推動整體市場發展的機會。我們的生活和工作方式正在發生變化，因此我們應該將PropTech視為能夠使我們適應這些變化的主要方式之一。
最近的一些例子包括向西班牙馬德里的不動產平台運營商，Anida，注資44.7億英鎊（該國歷史上最大的）; 對專門從事德國不動產和汽車業的數位市集，South24 AG，投資50億英鎊; 最後向法國文件管理和數據庫服務供應商，Explorer，投資3,110萬英鎊。
這值得我們看看市場對PropTech的投資是否會以目前的速度繼續下去，以及隨著投資者意識到不動產業技術的多重好處，我們是否可以期待新企業進入市場。
原著: Steven Lang, Savills; December 4, 2019
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