搜尋結果：房市

升息發酵房市降溫 10月新增房貸探8個月最低

（中央社記者潘姿羽台北23日電）中央銀行今天公布10月五大銀行新承做房貸金額降至新台幣472.72億元，創下近8個月最低水準，房貸利率則續揚至1.827%，為逾6年半新高，顯見升息發威，已讓房市買氣明顯降溫。

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央行看到關鍵數據 指建商成本下降房價有讓利空間

（中央社記者潘姿羽台北23日電）央行升息效應發威，房市買氣冷卻，房價依舊居高不墜，不過央行官員今天指出，從營造工程物價指數走勢可以發現，成本壓力已經降低，現在建商比較有讓利空間。

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避免台美利差擴大 台企銀：央行明年首季前持續升息

（中央社記者張璦台北23日電）台企銀今天表示，為避免利差擴大，預期台灣央行明年第1季前仍有機會跟進升息；房市方面，由於政府調控措施未鬆綁，且民眾預期央行還有升息動作，料將影響房市走勢，但商業不動產市場有撐。

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房市降溫 10月房貸餘額增速連7跌探兩年新低

（中央社記者潘姿羽台北25日電）央行連續升息，澆熄房市熱度，中央銀行今天公布的10月房貸餘額為新台幣9兆2694億元，年增率7.6%，不只連續7個月下跌，更創下2020年9月以來、逾兩年最低增速。

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選後房市趨勢 專家：買盤觀望是否持續升息

（中央社記者賴言曦台北27日電）九合一選舉落幕，選後房市買氣能否回溫，專家認為，中央銀行啟動升息循環已影響購屋意願，只要央行持續升息，預估買盤將持續觀望；另外，景氣也是影響房市的重要因素，「產業好，房市自然就會好」。

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第一金：明年配息率可望維持6成 房市價跌有限

（中央社記者張璦台北30日電）全球股債動盪，拖累部分金控其他權益轉為負值，影響配息能力。其他權益仍為正數的第一金今天表示，明年確定可配發股息，目標配發率維持在6成水準；展望明年房市，預估價跌空間有限，但量將縮減，整體議價空間會變大。

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北部房市低迷 住展風向球11月分數創去年8月新低

（中央社記者賴言曦台北1日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球11月分數為41.5分，分數比10月的42.2分減少0.7分，創2021年8月以來新低，對應燈號轉為象徵衰退注意的黃藍燈，失守連15綠。

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六都11月移轉年減近3成 專家：房市短期難見榮景

（中央社記者賴言曦台北1日電）六大都會區地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都11月交易量較10月成長8.6%，但跟去年同期相比衰退28.5%。房仲分析，交易量較10月小幅回溫主因是部分都會區出現交屋潮，但房市在買賣雙方持續觀望下，短期榮景難復見。

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