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成屋購屋須知

３種屋型 預售屋資金壓力較小

「買房，到底應該是要買新屋？還是成屋？」這是多數購屋民眾遇到的第一個問題，代銷和建商都說預售好，因為他們賣預售屋，賣中古屋的仲介一定說買成屋好。其實新舊屋各有優缺點，可以說「符合個人需求的就是好屋！」端看個人能力和需求來決定自己想要的房屋類型。大致來說，房型會以屋齡來區分為預售屋、新成屋和中古屋三大類型。

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捷運宅

捷運好宅４重點

捷運宅擁有到站即到家的好處，加上捷運周邊往往是當地生活中心，對購屋民眾來說，選到好地點的捷運宅，不僅抗跌保值，未來房市復甦，房價也有更大的起漲空間，挑選捷運宅有４點需注意。

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健身

健康時尚 健身房３大趨勢

國內養成固定健身習慣的民眾愈來愈多，業者相中健身商機，針對日漸蓬勃的健身市場採取分眾經營方式，國民運動中心、社區健身房和工作室等多元形態健身房蓬勃興盛，想投入健身的民眾也有了更多選擇。

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房產

３條件加持 進場找好屋〔下〕

對購屋自住民眾來說，2019年買房除了房價修正、物件多兩個條件之外，第３個條件是貸款利率低、付款相對輕鬆。專家建議買房民眾不用在意屋主開價高低，而是直接參考實價登錄，並依據區域、坪數、樓層條件調整出價。

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都更

黃金第２圈都更機率高 信義區最難「喬」

大台北地區可以以同心圓劃分為３圈，由內開始第１圈為台北市市中心區，第２圈則為台北市其他行政區；第３圈為新北市鄰近台北市的行政區。第２圈當中以信義區都更利益龐大、都更機率最高，但成交難度也最高。

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村上隆

限量的極限，你買到的是商品還是收藏

近年，限量藝術品風潮席捲全球，草間彌生、奈良美智、村上隆、KAWS在廣大藝術、潮流迷間一時蔚為風尚。

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飲食

健康增肌 11項須知 〔下〕

蛋白質可以幫助增肌，但過猶不及，專家建議增肌不只要靠蛋白質，也要靠醣類，攝取時蛋白質可從平日三餐中取得；若同時想減脂，就得控制整體總熱量，均衡飲食。

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房產

３條件加持 進場找好屋〔上〕

專家表示，2019年對購屋自住民眾來說，有３個有利條件：房價修正、物件多、付款條件輕鬆。房市今年仍是預售屋、新成屋、中古屋3類房屋相互廝殺的一年，整體市場呈現讓利、讓價、量增格局。

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都更

大台北房市 中古屋黃金三圈

若以同心圓將大台北地區劃分為３圈，由內而外，第１圈為台北市市中心區，第２圈則為台北市其他行政區；第３圈為新北市鄰近台北市的行政區。其中第１圈老公寓都更價值高，近學區者房價更保值。

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全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌

（中央社記者侯姿瑩台北12日電）內政部今天發布108年第2季全國及六都住宅價格指數，持續呈平穩趨勢。全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49%；六都部分，台北市較上季下跌0.52%，其餘直轄市都較上季小幅上漲。

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