房宜家

房宜家

住宅價格房貸負擔率

2020年第4季房貸負擔率全國微升0.05% 北市負擔最重

內政部日前發布2020年第４季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較前一年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級；其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%，負擔加重。另本季全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。

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板橋轉運站

板橋轉運站正式營運 銜接４鐵轉乘更方便

【新北市訊】新北板橋轉運站自３月16日試營運，經過3周測試與改善，4月８日正式營運，將提升旅客搭車轉乘的方便性。新北市市長侯友宜表示，板橋轉運站每年發車約12萬車次，年載量超過164萬人次，為帶給民眾更舒適等車空間，新轉運站１樓增設哺乳室、無障礙廁所及便利商店，２樓設置旅客休息區

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實價登錄新制

內政部預售屋聯合稽查 買賣契約未符合規定最常見

內政部日前公布2021年預售屋建案首度聯合稽查情形，此次稽查26個建案，最常見的違規銷售行為為買賣契約不符合規定，計有16案。內政部提醒業者與民眾，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為規範更嚴謹範，違規行為也加重罰責，呼籲業者勿違規炒作；民眾也勿投機購買預約單，以免觸法得不償失。

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住宅法

行政院通過住宅法修正草案 提升包租代管房東誘因

行政院院會日前通過〈住宅法〉第23條修正草案，主要是針對社會住宅包租代管計畫的房東，提高租金所得稅免稅額度，提升房東參與誘因。

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包租代管

桃園包租代管戶數六都居冠 第三期５月開辦

【桃園市訊】桃園自2017年度起開辦第一、二期社會住宅包租代管計畫以來，媒合件數已達2,496戶，執行績效六都第一，有效媒合協助解決居住需求。目前桃園第三期社會住宅包租代管計畫已招標完成，預計媒合件數將再增加3,400戶，盼吸引更多房東及房客申請加入包租代管計畫。

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13期

中市府澄清 13期最小分配面積依法訂定

【台中市訊】有關台中市第13期市地重劃區調高最小分配面積，台中市政府地政局強調全案均按市地重劃辦法辦理，並經市地重劃委員會審議通過，絕無刻意提高最小分配面積標準或提前透露面積標準等情事；另統計重劃區內面積介於140至154平方公尺的地主不到30戶，經協調合併分配媒合，目前僅餘５人（戶）仍未辦理合併分配，將依規領取現金補償，非報導所述高達百位地主受影響。

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日本三井不動產

林口三井打造櫻花夢境 恍若置身日本花季

【新北市訊】新北市政府與日本三井不動產集團合作開發之「林口三井OUTLET」，從４月23日至５月９日推出母親節檔期優惠活動，包含精選商品1折起、指定商品買一送一等；同時打造「櫻花白兔神社」，母親節不妨帶著媽媽置身浪漫櫻花海，並拍照上傳參加IG打卡抽獎活動，撫慰媽媽日常的辛勞與疲憊。

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頂洲國小

八掌溪畔新地標 頂洲國小校舍融入鴿笭、西瓜意象

【台南市訊】學甲區頂洲國小第二棟老舊危險校舍拆除重建工程，日前舉行完工謝土暨公共藝術揭牌典禮，由台南市市長黃偉哲主持。新校舍的設計融入在地鴿笭與西瓜意象，除了提供師生與社區更完善的學習空間，提升學生的學習成效，也成為八掌溪畔的新地標。

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私有住宅

住宅耐震評估與階段性補強 高市兩項補助同步開跑

【高雄市訊】高雄市政府為確保市民居住安全，進一步了解住宅自身耐震能力，2021年（110年度）持續推動「私有住宅耐震能力評估補助」，每棟初步評估最高補助1萬5千元，另同步辦理「建築物階段性補強經費補助」，每棟階段性補強最高得補助450萬元，自５月１日起開始受理，歡迎市民踴躍申請。

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飛宏科技

坐落綠電桃園 飛宏科技致力深耕充電站市場

【桃園市訊】桃園綠能建設走在前端，不僅電動機車設籍數量為全國第一，充電站、換電站與電動車停車位也最普及。桃園市市長鄭文燦日前參訪電源供應器領導廠商飛宏科技，體驗極速充電設備，期盼共同打造桃園綠能建設示範場域。

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