市場觀點

市場觀點

KPMG：65歲以上高齡者獨居戶數 10年增加近9成

（中央社記者何秀玲台北16日電）根據最新2023年住宅資料統計顯示，全國65歲以上老年人口獨居約有52.9萬宅，相較2012年36.62萬宅，10年增加逾9成。KPMG畢馬威不動產顧問指出，銀髮商機推動養老地產發展，高齡住宅法規更新，不但鼓勵保險業參與，也有建商持續關注。

看更多

房仲：台積電設廠兩樣情 善化買氣增近6成楠梓量縮

（中央社記者何秀玲台北16日電）台積電昨天宣布以新台幣171.4億元購入群創台南南科廠房，房仲表示，台積電2017和2021年分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠後，觀察連3年買賣移轉棟數變化，南科台南園區周邊行政區包括新市區和善化區，3年量增逾5成。

看更多

7月住展風向球亮熱絡黃紅燈 專家提醒房市趨觀望氣氛

（中央社記者何秀玲台北15日電）住展雜誌今天發布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月亮出房市熱絡的黃紅燈，為今年第3度黃紅燈；展望後市，住展雜誌認為，因股市起伏、美國總統大選以及央行9月理監事會議等大環境變數增多，房市有觀望氣氛。

看更多

失業率 房貸利率 房市動態 通膨報告 開發商信心

奧運後市場焦點轉向通膨與房貸利率波動

隨著奧運結束，市場焦點重新回到通膨問題。本週預計將發布兩項通膨報告，這將揭示物價上漲是否繼續放緩。

看更多

行庫：法拍屋數量漸增 緊盯支票買房模式風險

（中央社記者張璦台北14日電）近期房市交易熱絡，不過大型行庫高層觀察到，法拍屋數量漸漸有增多之勢，讓銀行提高警覺，並發現有建商為了提高銷售率，向有意購屋的民眾稱房子蓋好交屋後，房價就會上漲，希望先以開支票方式付10%、15%的訂金，成立購屋合約。

看更多

房仲：股房雙漲效應 今年4月雙貸族達36.8萬人創高

（中央社記者何秀玲台北13日電）住商機構盤點聯徵中心最新數據統計，今年4月全台同時有房貸與信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，雙貸族人數、平均每人房貸、信貸金額3大數字均刷新聯徵中心自2012年統計、12年以來同期最高紀錄。

看更多

財部地上權標脫率6成 麗寶砸15.6億元獵3地

（中央社記者張璦台北12日電）財政部國產署今年第4批10宗國有土地招標設定地上權，據今天開標結果，標脫6宗，標脫率達6成，決標權利金總金額超過新台幣20億7544萬元，包含麗寶集團砸15.6億元在北部、南部一共搶下3宗標的。

看更多

上半年法拍移轉棟數年增1成 新北市成長破4成冠六都

（中央社記者何秀玲台北8日電）根據內政部統計，今年上半年全台法拍移轉棟數達1840棟，年增10.3%，不過若觀察六都統計，僅新北市、高雄市較去年同期成長，分別年增44.9%、26.8%，其中新北市法拍移轉量達329棟為最多，創下當地法拍移轉量3年來同期最高。

看更多

房地產 聯準會 就業市場 經濟衰退 建築支出

聯準會四年來首次降息 可能於九月實施

利率下降導致房貸利率大幅下降。隨著投資者尋求更安全的投資，債券價格上漲，使得國債收益率降至自 2 月以來的最低點。如果這一趨勢持續，較低的借貸成本可能在下半年刺激房屋銷售。

看更多

賣房救股拋售潮現蹤？ 房仲：股災與房市未必正相關

（中央社記者何秀玲台北6日電）台股昨天崩跌1807點，儘管今天報復性反彈670點，不過市場猜測是否會出現賣房救股的拋售潮。房仲業者認為，此為股市短期盤整修正，需長期觀察走勢。以內政部資料來看，經歷SARS、美中貿易戰及COVID-19，當年買賣移轉棟數反而是成長，股災與房市成交量不一定正相關。

看更多