市場觀點

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法人

多屋大戶逾8成是法人 業者：高資產族考量節稅

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）根據內政部統計，持有10戶以上房產的自然人與法人，至去年底共握有全台約36.2萬戶，其中以法人為大宗，持有29.1萬戶、占比逾8成。業者分析，高資產族考量資金配置以及節稅，因而使用法人名義購屋。

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國產

南港都更案邁大步 國產預計下半年取得建照

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）受惠台商回流、前瞻建設計畫，國產7月營收持續成長，達新台幣17.11億元，年增11.6%；國產宣布南港開發案已收到北市府「都更及權變計畫正式核定函」，將展開實質開發，預計下半年將取得建照。

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住展

賞屋人流續回溫 住展：看好民俗月淡季不淡

（中央社記者蔡芃敏台北5日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球7月分數回升，對應燈號轉為衰退注意的黃藍燈。住展指出，本土疫情趨緩，民眾賞屋意願提升，市況料逐漸回溫，民俗鬼月有望淡季不淡。

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北台灣首季房價大安區最貴 每戶要價逾6800萬

（中央社記者蔡芃敏台北13日電）住展指出，北台灣首季新建案每戶總價以台北市大安區最貴，每戶要新台幣6847.8萬元，大安區房價本來就高，加上建案坪數持續放大，帶動每戶總價續揚。

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雙北去年老宅交易占六都6成 北市均價1703萬最高

（中央社記者蔡芃敏台北12日電）六都屋齡36年以上老宅去年共有約2.4萬筆新增房貸，其中，新北市、台北市就占了6成，北市平均房價1703萬元，排名第一。房仲業者指出，由資料可見，老宅市場「南不如北」，且貸款條件也遜於雙北市。

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新北二重疏洪道外建地 國泰建設溢價7成得標

（中央社記者蔡芃敏台北13日電）國泰建設打敗遠雄、興富發等建商，以總價新台幣33.95億元得標二重疏洪道標號970土地，房仲分析，雖政府祭出限貸令，不過實力雄厚的大建商對市場仍具信心，追價力道不減。

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新光R1受益人大會 解任管理機構新昕國際

（中央社記者蘇思云台北8日電）不動產投資信託基金（REITs）新光一號（新光R1）今天召開受益人大會，會中通過解除跟新壽的複委任契約、不能跟新光集團租用車位，並透過臨時動議以7成左右票數，通過解任管理機構新昕國際。

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2020年房市10大代銷出爐 冠亞軍皆破千億元

（中央社記者吳家豪台北22日電）591新建案今天公布2020年全台10大代銷業者，冠軍海悅廣告、亞軍為甲山林機構，接案金額達新台幣1703億元、1289億元；上揚、萬群分別深耕高雄、台中，也擠進前10名，成為黑馬。

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賴正鎰：房地合一稅實施後遺症不少 應適時退場

（中央社記者蔡芃敏台北14日電）為健全房市，財政部將先檢討房地合一稅。商總主席賴正鎰說，不認同政府房地產政策「漲就打、跌就拉」，房地合一稅實施後逼退投機客，但後遺症不少，呼籲應適時退場。

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板橋浮洲商業區公辦都更招商 開發金額估需78億

（中央社記者蘇思云台北7日電）國家住都中心今天舉行新北市板橋浮洲商業區公辦都更案招商說明會，是雙北少數釋出的大面積商業區土地，估整體開發金額達新台幣78億元，希望讓浮洲地區愈來愈繁榮。

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